O sonho de construir ou até mesmo fazer aquela reforma que você deseja há anos, agora é possível com a abertura de linhas de crédito, cedidas por diversos bancos, mas também não é tão fácil quanto conseguir um empréstimo ou financiamento, mas com a orientação que iremos abordar você conhecerá as linhas de crédito e condições para construir ou reformar a sua casa.
Um dos bancos que tem mais benefícios é a CAIXA, no qual ajuda você a construir ou reformar seu imóvel residencial, com diversas opções de financiamento habitacional, acessíveis a todas as faixas de renda, com o objetivo de construção ou reforma do imóvel residencial.
Alguns benefícios que a CAIXA oferece:
- Variedade de financiamentos
Poderá escolher entre os vários tipos de financiamento aquele que mais se adapta à sua necessidade.
- Confiabilidade
Com a tradição e a experiência da CAIXA, com mais de 150 anos de confiança e realizando sonhos.
- Credibilidade
Ao financiar seu imóvel com a CAIXA, você conta com a certeza de estar realizando um negócio seguro.
Realize seu sonho de deixar o seu imóvel com a sua cara, escolha qual opção melhor se enquadra às suas necessidades.
A documentação necessária vai depender da modalidade escolhida, após preencher todas as informações do formulário que segue no link abaixo de cada modalidade, aparecerá à lista de documentos que precisa apresentar em uma das agências da CAIXA.
- CARTA DE CRÉDITO SBPE
Para você que quer reformar ou construir sua casa, a Carta de Crédito SBPE, oferece diversas facilidades, como prazo estendido para pagamento das operações de construção contratadas pelo Âmbito do SFH e opção de débito da prestação habitacional em conta corrente na CAIXA ou em folha de pagamento.
Modalidade: Novo/Usado
http://www1.caixa.gov.br/habitacao/documentoshabitacaocaixa/frm_geral.asp?modulo=csnu
Modalidade: Aquisição de Terreno e Construção
http://www1.caixa.gov.br/habitacao/documentoshabitacaocaixa/frm_geral.asp?modulo=cstc
Modalidade: Construção em Terreno Próprio
http://www1.caixa.gov.br/habitacao/documentoshabitacaocaixa/frm_geral.asp?modulo=csc
- MONUMENTA IMÓVEIS PRIVADOS
Para imóveis de valor histórico e cultural a CAIXA possui uma linha de crédito de exclusividade para reforma desses imóveis. O financiamento pode ser solicitado por pessoas físicas e jurídicas que sejam proprietárias, parceiras ou compradoras de imóveis e inquilinos, estabelecidos no limite de atuação do Programa de Preservação do Patrimônio Histórico Urbano.
Para participar desta modalidade de financiamento é necessário que a Prefeitura lance um edital público, para seleção de propostas. Os requisitos para participar do edital é que seja pessoa física ou jurídica de direito privado, que apresente a proposta de intervenção para o endereço que consta no referido edital, devendo indicar os itens da obra que pretende financiar, detalhando seus respectivos valores. Caso a proposta seja aprovada, então você receberá uma convocação para comparecer a uma das agências da CAIXA habilitadas no programa e levar a documentação necessária.
Para mais informações detalhadas sobre este programa, acesse: http://www.caixa.gov.br/habitacao/construcao_reforma_residencial/monumenta_imoveis_privados/index.asp
- PRÓ COTISTA
Para esta modalidade de programa é necessário que tenha conta ativa no FGTS pelo período mínimo de 3 anos ou possuir saldo igual ou superior a 10% do imóvel
Você também pode simular seu financiamento pelo link da CAIXA, logo abaixo:
http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso
- CARTA DE CRÉDITO FGTS – INDIVIDUAL- Programa Minha Casa, Minha Vida
Financiamento com até 30 anos pra pagar e até 100% do valor do imóvel.
Para os requisitos de contratação acesse o endereço eletrônico abaixo:
Outros bancos também possuem diversas linhas de crédito para construir ou reformar sua casa, a citar alguns como:
- Banco Santander
Para iniciar o processo de financiamento de crédito imobiliário, você precisará entregar a documentação ao Banco Santander.
São 4 tipos de documentos: cliente, vendedor, imóvel e FGTS, verifique em que perfil você se encaixa e depois de separar os documentos, passe em uma agência Santander e fale com um gerente para agendar a data de entrega.
Para fazer o download dos documentos que precisa, baixe pelo seguinte link http://www.santander.com.br/document/wps/credito_imobiliario_ago2012_v2.pdf
- Banco do Brasil
Este banco também possui linhas de crédito, para financiamento imobiliário, para mais informações, acesse o seguinte endereço eletrônico: http://www.bb.com.br/portalbb/page88,116,2054,1,1,1,1.bb?codigoMenu=172&codigoRet=7506&bread=9_2
São várias as instituições financeiras que possuem linhas de crédito, é só verificar a documentação necessária para iniciar o processo de financiamento. Procure se informar em cada instituição, em relação aos juros, parcelas e outros dados.
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