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Financiamento Caixa - Como conseguir menores taxas de juros


A Caixa Econômica Federal é uma das maiores instituições financeiras em atuação no Brasil atualmente, tendo vínculo total com o Governo, sendo a responsável por efetuar o pagamento de vários benefícios que o governo oferece aos brasileiros. Justamente por isso a instituição consegue oferecer modalidades de crédito que nenhuma outra instituição financeira consegue, isso se deve principalmente ao apoio do Governo e as várias parcerias que a Caixa fecha com o Governo, assim como no caso do financiamento Caixa Habitação, no qual também está interligado com o programa Minha Casa Minha Vida.

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Como conseguir menores juros?

Esse é um assunto muito procurado, afinal de contas a Caixa é hoje a instituição financeira que mais financia casas no país, e se comparado com as outras é realmente a melhor opção, pois a Caixa consegue financiar uma casa para pagamento durante vários anos, o que as outras financeiras não conseguem oferecer. Porém antes de explicarmos como conseguir uma menor taxa de juros em seu financiamento, você deve entender primeiramente como funciona o programa Minha Casa Minha Vida.

Programa Minha Casa Minha Vida - Como Funciona?

O programa Minha Casa Minha Vida foi um programa criado pelo Governo que tem por finalidade oferecer casas a pessoas de baixa renda que não tem condições financeiras de adquirir uma casa de modo convencional. Diferente do que muitas pessoas imaginam, o programa não tem por finalidade somente oferecer casas de conjunto habitacional, na realidade muitos financiamentos feitos por brasileiros que querem adquirir residências também podem se encaixar no Minha Casa Minha Vida, e esse é o método mais simples de se conseguir uma menor taxa de juros.

Conseguindo uma menor taxa de juros

Entendo o funcionamento do programa Minha Casa Minha Vida, você deve estar ciente de que o valor de financiamento máximo para ainda se encaixar no programa é de R$ 110 mil, acima desse valor a pessoa não se encaixa no programa e consequentemente terá que pagar um juro mais alto.

Para conseguir um menor juro você deve ter pelo menos 10% do valor do imóvel em mãos, caso o mesmo tenha valor acima de R$ 110 mil, o ideal é ter o valor à vista da diferença, para que seja dado de entrada e consequentemente seja financiado somente os R$ 110 mil.

Ter uma renda muito alta também pode ser um fator no qual irá fazer com que os juros aumentem drasticamente, por isso o ideal é fazer uma simulação junto a ferramenta da Caixa para saber qual o valor ideal para que você consiga um financiamento com juro baixo.

Caso não saiba utilizar a ferramenta de Simulação do Caixa Habitação (Veja Aqui).

 

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